Послуга · Право і податки
Юридичний бік Іспанії,
вирішений
вашою мовою.
NIE, договори, податки, резиденція — формальності, які спантеличують більшість іноземних покупців. Ми координуємо все з перевіреними місцевими юристами.
Важливо: Prime Spanish Properties — це агентство нерухомості, а не юридична фірма. Ми координуємо роботу з ліцензованими іспанськими юристами та податковими радниками — ми ніколи не надаємо юридичних консультацій безпосередньо.
Витрати на купівлю
Скільки насправді коштує купівля?
Змініть ціну — побачите повну вартість придбання
* Новобудова: ПДВ (10%) + AJD замість ITP. Ставки можуть відрізнятися за регіонами.
Що ми вирішуємо
Кожна ситуація
під контролем.
Юридичний супровід купівлі
Юридична перевірка, перевірка права власності, аналіз договору, координація нотаріуса.
NIE та резиденція
Номер NIE за довіреністю — без поїздки до Іспанії. Банківський рахунок, реєстрація (padrón).
Податок на купівлю
ITP (вторинний ринок) або ПДВ/AJD (новобудова), реєстр нерухомості, координація plusvalía.
Річні податкові декларації
IRNR — річна декларація нерезидента. Відстеження термінів, подання від вашого імені.
Крок за кроком
NIE за 12 днів —
без черг.
Отримання NIE через консульство вашої країни триває 4–8 тижнів. Ми використовуємо довіреність і оформлюємо все на місці в Аліканте — зазвичай 5–12 робочих днів.
Підписання довіреності
Ви підписуєте нотаріальну довіреність у будь-якого нотаріуса. Ми надаємо шаблон.
День 1–3Переклад та апостиль
Копія паспорта і довіреність з апостилем. Координуємо з присяжним перекладачем.
День 3–5Подання заяви в Аліканте
Наша gestoría подає заяву в поліцейському відділку від вашого імені.
День 5–8Видача сертифіката NIE
Ми отримуємо його і надсилаємо вам скан. Оригінал — поштою.
День 8–12Документи, які нам потрібні від вас
Дійсний паспорт (кольоровий скан, усі сторінки)
Мін. 6 місяців дійсності
Підтвердження адреси (рахунок за комунальні або банківська виписка)
За останні 3 місяці
Заява за формою EX-15
Надаємо і заповнюємо за вас
Податковий збір Modelo 790 (~€10,50)
Координуємо оплату
Вам потрібно лише надати скан паспорта і підписати довіреність. Решту ми беремо на себе.
Річні зобов'язання
Ваш іспанський
податковий календар.
Ціни
Фіксовані тарифи,
наперед.
Без погодинних ставок, без сюрпризів у рахунку. Послуги юриста і нотаріуса за собівартістю з повними квитанціями.
NIE та старт
Заява на NIE, координація довіреності, допомога з відкриттям банківського рахунку.
Координація купівлі
Повний юридичний супровід вашої купівлі. Без прихованих витрат. Послуги юриста і нотаріуса за собівартістю з повними квитанціями.
Річне податкове обслуговування
Річна декларація нерезидента — усі ваші іспанські податкові зобов'язання під контролем.