Услуга · Право и налоги
Юридическая сторона Испании,
решённая
на вашем языке.
NIE, договоры, налоги, резиденция — формальности, которые сбивают с толку большинство иностранных покупателей. Мы координируем всё с проверенными местными юристами.
Важно: Prime Spanish Properties — это агентство недвижимости, а не юридическая фирма. Мы координируем работу с лицензированными испанскими юристами и налоговыми консультантами — мы никогда не предоставляем юридических консультаций напрямую.
Расходы на покупку
Сколько на самом деле стоит покупка?
Измените цену — увидите полную стоимость приобретения
* Новостройка: НДС (10%) + AJD вместо ITP. Ставки могут различаться по регионам.
Что мы решаем
Каждая ситуация
под контролем.
Юридическое сопровождение покупки
Юридическая проверка, проверка права собственности, анализ договора, координация нотариуса.
NIE и резиденция
Номер NIE по доверенности — без поездки в Испанию. Банковский счёт, регистрация (padrón).
Налог на покупку
ITP (вторичный рынок) или НДС/AJD (новостройка), реестр недвижимости, координация plusvalía.
Годовые налоговые декларации
IRNR — годовая декларация нерезидента. Отслеживание сроков, подача от вашего имени.
Шаг за шагом
NIE за 12 дней —
без очередей.
Получение NIE через консульство вашей страны занимает 4–8 недель. Мы используем доверенность и оформляем всё на месте в Аликанте — обычно 5–12 рабочих дней.
Подписание доверенности
Вы подписываете нотариальную доверенность у любого нотариуса. Мы предоставляем шаблон.
День 1–3Перевод и апостиль
Копия паспорта и доверенность с апостилем. Координируем с присяжным переводчиком.
День 3–5Подача заявления в Аликанте
Наша gestoría подаёт заявление в полицейском участке от вашего имени.
День 5–8Выдача сертификата NIE
Мы получаем его и отправляем вам скан. Оригинал — почтой.
День 8–12Документы, которые нам нужны от вас
Действующий паспорт (цветной скан, все страницы)
Мин. 6 месяцев действия
Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги или банковская выписка)
За последние 3 месяца
Заявление по форме EX-15
Предоставляем и заполняем за вас
Налоговый сбор Modelo 790 (~€10,50)
Координируем оплату
Вам нужно лишь предоставить скан паспорта и подписать доверенность. Остальное мы берём на себя.
Годовые обязательства
Ваш испанский
налоговый календарь.
Цены
Фиксированные тарифы,
заранее.
Без почасовых ставок, без сюрпризов в счёте. Услуги юриста и нотариуса по себестоимости с полными квитанциями.
NIE и старт
Заявление на NIE, координация доверенности, помощь с открытием банковского счёта.
Координация покупки
Полное юридическое сопровождение вашей покупки. Без скрытых расходов. Услуги юриста и нотариуса по себестоимости с полными квитанциями.
Годовое налоговое обслуживание
Годовая декларация нерезидента — все ваши испанские налоговые обязательства под контролем.