Услуга · Поддержка после покупки
Ключи ваши.
Что дальше?
Коммунальные услуги, страхование, налоговая регистрация, сборы сообщества, годовые декларации — список дел после покупки в Испании длинный. Мы берём на себя всё.
Что происходит после подписания у нотариуса
Оплата налога (ITP/НДС)
Должен быть оплачен в течение 30 дней после подписания.
✓ Мы это делаемЗапись в реестр недвижимости
Акт регистрируется на ваше имя. 4–8 недель.
✓ Мы это делаемПереоформление коммунальных услуг
Электричество, вода, газ — переоформляются на ваше имя.
✓ Мы это делаемСтрахование недвижимости
Страхование здания и имущества у проверенных страховщиков.
✓ Мы это делаемПостоянно: годовые налоги и сборы сообщества
Каждый год, автоматически.
✓ Мы это делаемПочему это важно
Что идёт не так
у большинства владельцев.
Пропущенный налоговый срок
Автоматический штраф от испанской налоговой. Легко избежать, дорого проигнорировать.
Коммунальные услуги всё ещё на предыдущего владельца
Нельзя сдавать или продавать, пока не переоформлены. Без знания процесса это длится месяцами.
Неоплаченные сборы сообщества
Могут стать обременением недвижимости. Мы контролируем дважды в год.
Отсутствие испанского завещания
Ваши наследники наследуют по испанскому праву, а не по праву вашей страны. Решение за €290, которое большинство владельцев откладывает бесконечно.
Мы отслеживаем всё за вас.
Одна годовая плата, ничего не нужно помнить. Каждый квартал вы получаете отчёт на вашем языке.
Пакеты
Фиксированные тарифы,
без сюрпризов.
Без почасовых ставок, без неожиданных счетов.
Setup
Коммунальные услуги, страхование и первичная налоговая регистрация. Для владельцев, которые хотят чистый старт.
Full Support
Всё из пакета Setup, плюс постоянное налоговое обслуживание, мониторинг объекта и квартальные отчёты.
Индивидуальный
Несколько объектов, ремонтные проекты или управление имением. Объём и цена согласовываются индивидуально.
Вопросы о поддержке после покупки.
Мы живём в Варшаве. Наши апартаменты в Аликанте работают сами. Prime Spanish Properties присылает отчёт каждые три месяца — всё в порядке. Уже два года мы не имели дела ни с одной испанской формальностью.
Иоанна и Томаш Б.
Варшава · Апартаменты, Аликанте · Пакет Full Support
Интересует поддержка после покупки?
Бесплатный звонок · На вашем языке · Без обязательств