Þjónusta · Lög og skattar
Lagalega hlið Spánar,
afgreidd
á þínu tungumáli.
NIE, samningar, skattar, búseta — formsatriði sem rugla flesta erlenda kaupendur. Við samræmum allt með traustum lögfræðingum á staðnum.
Mikilvægt: Prime Spanish Properties er fasteignasala, ekki lögmannsstofa. Við samræmum vinnu með löggiltum spænskum lögfræðingum og skattaráðgjöfum — við veitum aldrei lögfræðiráðgjöf beint.
Kaupkostnaður
Hvað kosta kaupin í raun?
Stilltu verðið — sjáðu heildarkostnað við kaup
* Nýbygging: VSK (10%) + AJD í stað ITP. Hlutföll geta verið breytileg eftir svæðum.
Það sem við sjáum um
Hver staða
undir stjórn.
Lögfræðiþjónusta við kaup
Áreiðanleikakönnun, staðfesting eignarréttar, yfirferð samninga, samræming við lögbókanda.
NIE og búseta
NIE-númer með umboði — engin ferð til Spánar nauðsynleg. Bankareikningur, skráning (padrón).
Kaupskattur
ITP (endursala) eða VSK/AJD (nýbygging), þinglýsing, samræming plusvalía.
Árleg skattframtöl
IRNR — árlegt skattframtal fyrir erlenda aðila. Fresteftirlit, skilað fyrir þína hönd.
Skref fyrir skref
NIE á 12 dögum —
engar biðraðir.
Að fá NIE í gegnum ræðismannsskrifstofu lands þíns tekur 4–8 vikur. Við notum umboð og afgreiðum það á staðnum í Alicante — yfirleitt 5–12 virkir dagar.
Umboð undirritað
Þú undirritar vottað umboð hjá hvaða lögbókanda sem er. Við útvegum sniðmátið.
Dagur 1–3Þýðing og apostille
Afrit af vegabréfi og umboð með apostille. Við samræmum við löggiltan skjalaþýðanda.
Dagur 3–5Umsókn lögð inn í Alicante
Gestoría okkar leggur umsóknina inn á lögreglustöðinni fyrir þína hönd.
Dagur 5–8NIE-vottorð gefið út
Við tökum við því og sendum þér skannað eintak. Frumritið með pósti.
Dagur 8–12Skjöl sem við þurfum frá þér
Gilt vegabréf (litskönnun, allar síður)
Gildistími a.m.k. 6 mánuðir
Sönnun um heimilisfang (reikningur eða bankayfirlit)
Frá síðustu 3 mánuðum
Umsóknareyðublað EX-15
Við útvegum og fyllum út fyrir þig
Gjald Modelo 790 (~€10,50)
Við samræmum greiðslu
Þú þarft aðeins að leggja fram skannað vegabréf og undirrita umboðið. Við sjáum um afganginn.
Árlegar skyldur
Spænska
skattadagatalið þitt.
Verðskrá
Föst gjöld,
fyrirfram.
Engin tímagjöld, engar óvæntar uppákomur á reikningnum. Gjöld lögfræðings og lögbókanda á kostnaðarverði með fullum kvittunum.
NIE og uppsetning
NIE-umsókn, samræming umboðs, aðstoð við opnun bankareiknings.
Samræming kaupa
Alhliða lögfræðiþjónusta við kaupin þín. Enginn falinn kostnaður. Gjöld lögfræðings og lögbókanda á kostnaðarverði með fullum kvittunum.
Árleg skattaþjónusta
Árlegt skattframtal fyrir erlenda aðila — allar spænskar skattaskyldur þínar undir stjórn.