Servicio · Asesoría legal y fiscal
El lado legal de España,
gestionado
en tu idioma.
NIE, contratos, impuestos, residencia — trámites que confunden a la mayoría de los compradores extranjeros. Coordinamos todo con abogados locales de confianza.
Importante: Prime Spanish Properties es una agencia inmobiliaria, no un despacho de abogados. Coordinamos con abogados y asesores fiscales españoles con licencia — nunca ofrecemos asesoramiento legal directamente.
Gastos de compra
¿Cuánto cuesta realmente comprar?
Ajusta el precio — verás el coste total de adquisición
* Obra nueva: IVA (10%) + AJD en lugar de ITP. Las tarifas pueden variar según la región.
Qué gestionamos
Cada situación
bajo control.
Servicio legal de compra
Due diligence, verificación de título, revisión de contratos, coordinación con notaría.
NIE y residencia
Número NIE por poder notarial — sin necesidad de viajar a España. Cuenta bancaria, empadronamiento.
Impuesto de compra
ITP (segunda mano) o IVA/AJD (obra nueva), registro de la propiedad, coordinación de plusvalía.
Declaraciones fiscales anuales
IRNR — declaración anual para no residentes. Seguimiento de plazos, presentación en tu nombre.
Paso a paso
NIE en 12 días —
sin colas.
Obtener el NIE a través del consulado extranjero tarda 4–8 semanas. Nosotros usamos poder notarial y lo tramitamos localmente en Alicante — normalmente entre 5 y 12 días laborables.
Poder notarial firmado
Firmas un poder notarial ante cualquier notario. Nosotros proporcionamos el modelo.
Día 1–3Traducción y apostilla
Copia del pasaporte y poder con apostilla. Coordinamos con un traductor jurado.
Día 3–5Solicitud presentada en Alicante
Nuestra gestoría presenta la solicitud en la comisaría de policía en tu nombre.
Día 5–8Certificado NIE emitido
Lo recibimos y te enviamos un escáner. Original por correo.
Día 8–12Documentos que necesitamos de ti
Pasaporte vigente (escáner en color, todas las páginas)
Mín. 6 meses de validez
Justificante de domicilio (factura o extracto bancario)
De los últimos 3 meses
Formulario de solicitud EX-15
Lo proporcionamos y rellenamos por ti
Tasa Modelo 790 (~€10,50)
Coordinamos el pago
Solo tienes que proporcionarnos un escáner del pasaporte y firmar el poder. Nosotros nos encargamos del resto.
Obligaciones anuales
Tu calendario
fiscal en España.
Tarifas
Honorarios fijos,
por adelantado.
Sin tarifas por hora, sin sorpresas en la factura. Los honorarios de abogado y notaría se cobran a precio de coste con recibos completos.
NIE y configuración
Solicitud de NIE, coordinación del poder notarial, apoyo para abrir cuenta bancaria.
Coordinación de compra
Servicio legal completo para tu compra. Sin costes ocultos. Honorarios de abogado y notaría a precio de coste con recibos completos.
Servicio fiscal anual
Declaración anual para no residentes — todas tus obligaciones fiscales en España bajo control.